Commerce santé 30 m²

Cession de bail - 30.00 m² - Melun 77000 Melun Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate du métro Créteil – Pointe du Lac, un local commercial idéal pour une activité de restauration sans nuisance ou une activité alimentaire. Ce bien développe une surface totale de 30 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une façade de 4 mètres linéaires. Le local dispose de : * une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, * un point d'eau, * des sanitaires (WC), * un espace facilement aménageable selon votre concept. Situé dans un environnement commerçant dynamique, le local profite de la proximité immédiate de plusieurs enseignes reconnues telles que : * Basic-Fit, * Crédit Agricole Brie Picardie, * Gousty Food & Coffee, ainsi que de la gare SNCF de Melun, générant un flux régulier de passage. Une opportunité idéale pour développer une activité de restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, traiteur ou commerce alimentaire de proximité. Prix : 273 000 € Loyer : 790, 31 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 45 € /HT /MOIS Honoraires : 27 300 € H.T Ref annonce : 15-341955 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-341955 Cession de bail, location des murs: 9483.72 € / an