Restaurant 165 m² MONTEVRAIN

Restaurant 165 m² MONTEVRAIN A ne pas manquer !!! Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier côté du Val d'Europe, à proximité immédiate du RER A et parkings 700 places pour la clientèle et entouré d'autres commerces avec LICENCE III. Ce local de 170 m², une cuisine équipée aux norme avec extraction en 400, un espace de stockage 40M2. Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 60 à l'extérieur, il assure un confort optimal à la clientèle. Les équipements récents neuf, la climatisation, l'ascenseur, la sécurisation, en font un lieu attractif et fonctionnel. Bénéficiant d'un loyer modéré annuel de 36 000 € et un EBE RETRAITE proche de 630 KE fait de ce commerce une rentabilité certaine dans une ville en constante expansion. LES PLUS : -Emplacement n°1 -potentiel de CA supplémentaire -EBE retraite de 630 KE A votre AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 599 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 551 080 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 920 € HT + 9 584 € TVA, soit 57 504 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492 Surface : 165 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué