Restaurant 40 m² Montrouge

Restaurant 40 m² Montrouge À Montrouge, sur un axe passant à proximité immédiate de Paris, ce restaurant d'environ 40 m2 bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux régulier de résidents et de bureaux. Le local comprend une salle d'environ 25 couverts, une cuisine équipée d'une extraction, un coin bar ainsi qu'une cave de stockage en sous-sol. Anciennement exploité pendant plusieurs décennies, l'établissement est aujourd'hui à relancer, offrant la possibilité de développer un nouveau concept de restauration. Son loyer particulièrement compétitif constitue un atout majeur pour lancer ou développer une activité avec des charges maîtrisées. LES ATOUTS : Emplacement visible sur une avenue fréquentée o Proximité immédiate de Paris o Salle d'environ 25 couverts o Cuisine avec extraction o Cave de stockage o Loyer attractif bail en cours. POTENTIEL : Le local se prête à différents concepts : spécialité culinaire, restauration rapide qualitative, vente à emporter ou livraison. Une opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer un projet dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 40 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an