Restaurant 230 m²

Fonds de commerce - 230.00 m² - Nanterre 92000 Nanterre Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un établissement de restauration rare sur le secteur, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nanterre, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté. Ce restaurant clé en main développe une surface totale répartie sur plusieurs niveaux offrant un excellent confort d'exploitation : Au rez-de-chaussée : une surface de 140 m² comprenant la salle principale avec un accès direct à la terrasse Au sous-sol : 40 m² dédiés au stockage, réserves ou espace technique Au premier étage : une salle complémentaire de 50 m² idéale pour des privatisations, événements ou optimisation de la capacité d'accueil L'établissement dispose d'une capacité totale de 140 couverts, dont 50 places en terrasse, permettant de maximiser le chiffre d'affaires sur une large amplitude d'exploitation. Le local est équipé d'une extraction neuve de 400 mm conforme aux normes professionnelles, autorisant une activité de restauration complète. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce restaurant est prêt à exploiter immédiatement et constitue une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant d'une clientèle locale, tertiaire et de passage. Prix : 350 000 € Loyer : 3 010 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 29 000 € H.T Ref annonce : 15-312241 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-312241 Non soumis au DPE