Restaurant 100 m²

FDC EXCEPTIONNEL - AU CŒUR DE SHOP PARK LUCAS PARRINELLO - PLACE 65 by REGARD VOSUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL - EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU PLUS GRAND CENTRE COMMERCIAL DU GARD Opportunité rare sur le marché. Situé au sein de la galerie marchande de SHOP PARK (Ancien CAP COSTIÈRES) à Nîmes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique absolument exceptionnel, directement face aux caisses de l'hypermarché, garantissant un flux continu de clientèle tout au long de la journée. La visibilité est tout simplement remarquable. L'établissement profite de l'un des meilleurs emplacements du centre commercial, dans un environnement commercial dynamique accueillant plusieurs millions de visiteurs chaque année. Le centre commercial figure parmi les plus performants du groupe bailleur au niveau national et a récemment bénéficié d'importants travaux de modernisation représentant plus d'un million d'euros d'investissement, renforçant encore davantage son attractivité et sa fréquentation. L'affaire est exploitée sous franchise reconnue et présente des fondamentaux solides : • Emplacement premium à très fort passage • Visibilité exceptionnelle • Clientèle fidèle et récurrente • Activité saine et parfaitement exploitée • Chiffre d'affaires attractif • Rentabilité confortable • Potentiel de développement important • Terrasse privative venant compléter l'exploitation • Outil de travail clé en main Cette opportunité conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant exploiter personnellement l'activité qu'à un investisseur recherchant un commerce bénéficiant d'un emplacement rare et difficilement reproductible. Référence annonce : 7695067