Fonds de commerce restaurant 260 m²

ORVILLE (21) - Fonds de commerce Restaurant 🚨 Restaurant routier à vendre – emplacement n°1 RN74 / A31 🚨 À vendre restaurant routier idéalement situé sur la RN 74, à proximité immédiate de la sortie A31. 👉 Très fort passage – clientèle régulière (routiers + locaux) 🔹 Le bien 2 salles de restauration Environ 80 couverts midi et soir Grande cuisine équipée Réserve Sanitaires 🔹 Extérieurs 2 grands parkings : Poids lourds Véhicules légers 🔹 Logement + potentiel locatif 1 appartement pour le gérant 5 chambres (possibilité de location) 🔹 Conditions d'exploitation Ouvert 5 jours / semaine Fermé samedi et dimanche Congés : 3 semaines en août 2 semaines en décembre 🔹 Infos complémentaires Loyer : 1 400 € / mois Possibilité d'acheter les murs Personnel en place (reprise non obligatoire) : 2 en cuisine 1 en salle ⭐ Les + ✔ Emplacement stratégique ✔ Activité rentable ✔ Gros potentiel de développement (week-end, chambres…) 📞 Prix et informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 604979 ) Référence annonce : 830031402807 Non soumis au DPE