Restauration rapide 37 m²

Fonds de commerce - 37.00 m² - Pantin 93500 Pantin Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant et en plein essor de Pantin, à proximité immédiate d'un axe majeur et très fréquenté. Ce local développe une surface totale de 37 m² et bénéficie d'un linéaire de façade de 4 mètres, offrant ainsi une excellente visibilité sur une rue passante. L'espace intérieur comprend un rez-de-chaussée de 33 m² parfaitement optimisé, complété par une cave de 4 m² accessible directement par les parties communes de la copropriété. Pour le confort de votre activité et de votre clientèle, le lieu est déjà équipé d'un point d'eau ainsi que de sanitaires. L'atout majeur de ce local réside dans la présence d'un conduit d'extraction de 200mm , une caractéristique rare et recherchée qui permet d'envisager tous types de projets de restauration, de petite restauration, de concept de cuisine à emporter ou de métiers de bouche. Situé au sein d'un environnement commercial dense et dynamique, l'emplacement profite d'un flux piétonnier régulier et de la synergie générée par des enseignes nationales de premier plan à proximité, telles que Naturalia, Picard et Franprix. Ce secteur stratégique attire à la fois une clientèle résidentielle fidèle et une population de bureaux dynamique au quotidien. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 240 000 € Loyer : 730 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 70 € /HT /MOIS Honoraires : 24 000 € H.T Ref annonce : 15-348044 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-348044 Non soumis au DPE