Restaurant 150 m²

Fonds de commerce - 150.00 m² - Republique parmentier Republique parmentier 75010 Paris CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU [Coordonnées masquées] Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de republique parmentier : BRASSERIE PARISIENNE DE RENOM – EMPLACEMENT N°1 À L'EST DE PARIS À vendre, magnifique brasserie parisienne bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique à l'est de Paris. Cette affaire d'angle, rare sur le marché, profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à son important linéaire de façade et à sa belle terrasse qui attire une clientèle fidèle et diversifiée tout au long de la journée. L'établissement dispose d'une **Licence IV**, permettant une exploitation complète en brasserie, bar et restauration. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée et bénéficie d'une **extraction de 400 mm**, offrant un confort de travail optimal et la possibilité de développer tout type de concept de restauration. L'agencement et les volumes procurent une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. L'emplacement, au cœur d'un secteur dynamique mêlant habitants, bureaux, commerces et flux de passage, garantit une activité régulière et pérenne. Cette affaire de caractère séduit par son cachet, sa visibilité exceptionnelle et son potentiel de développement. Les établissements réunissant une telle qualité d'emplacement, une Licence IV, une grande façade et une terrasse sont extrêmement rares sur le marché parisien. Autre atout majeur : le loyer représente seulement **6 % du chiffre d'affaires**, offrant un excellent équilibre d'exploitation et une rentabilité attractive. Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre une brasserie emblématique parisienne ou pour un groupe désireux de s'implanter dans un secteur recherché de la capitale. Prix : 2 300 000 € Loyer : 6 057 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 450 € /HT /MOIS Honoraires : 150 000 € H.T Ref annonce : 15-341816 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-341816 Non soumis au DPE