Restaurant à vendre · Paris 11e (75)

Fonds de commerce restauration rapide 35 m²

Référence CHR-2026-08968 · Confirmée il y a 2 mois · 39 consultations

Prix de cession
85 000 €
Chiffre d'affaires
44 920 €
Loyer mensuel
800 €
Surface
35 m²
Couverts
8
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 1,9 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

75011 Paris - Restauration rapide / Sandwicherie / Coffeeshop + Appartement FAIBLE LOYER 800 euros Fonds de commerce + Appartement T2 A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, bureaux et habitations, sur un axe vivant et commerçant du 11ème arrondissement, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. - Salle 16 m² - 8 couverts - Deux réserves de 24m2 - Appartement au rdc 35m2 + cave 8m2 - Loyer mensuel 800 euro - Charges 78 euro - Bail 3/6/9 - Monophasé - Rideau de fer Idéal pour activité de restauration rapide, vente à emporter, commerce alimentaire spécialisé, épicerie fine, coffee shop, salon de thé,... Prix de vente : 85.000 euros FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 454924B-SARZ Non soumis au DPE

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