Local commercial 50 m²

75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL 75011 PARIS - A PROXIMITE DU MUSEE ATELIER DES LUMIERES Quartier très touristique et dynamique, fort flux piéton Cession de bail , local commercial toutes activités. - Surface 50 m2 - Loyer 1700 EURO HT HC mensuel - Charges 150 euro mensuel Dans les charges inclus : les charges de copropriété récupérables ; les provisions de copropriété ; les dépenses d'entretien des parties communes ; la taxe foncière - Loyer non soumis à la TVA - Dépôt de garantie : 3x Loyer HT HC - Bail commercial 369 ; 2019-2028 - Activités : TOUS COMMERCES à l'exception de l'activité de restaurant non autorisée par le règlement de copropriété Commerce ; une activité artisanale ; un entrepôt. Pas d'extraction Sont interdites : toute activité générant du bruit, des vibrations ou des odeurs susceptibles de gêner les autres copropriétaires Prix de vente 85 000 EURO (honoraires inclus à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à ***[Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 53B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 459724B-SARZ Non soumis au DPE Cession de bail, location des murs: 20400 € / an