Restaurant 77 m²

Fonds de commerce - 77.00 m² - Gare de lyon Gare de lyon 75012 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare face à Gare de Lyon : Superbe restaurant avec extraction bénéficiant d'un emplacement ultra-stratégique, au cœur d'un flux piéton constant (voyageurs, bureaux, hôtels, touristes). Un secteur à très forte visibilité, idéal pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et premium. Surface totale : 77 m² Rez-de-chaussée : 60m² Belle salle de restaurant Hauteur sous plafond > 2,80 m Triphasé Point d'eau et WC Sous-sol : 17 m² (réserve) Extraction / Conduit de cheminée Ø 300 mm Licence grande restauration Capacité : 84 couverts dont 60 en terrasse Atout majeur : grande terrasse très visible, directement en façade, offrant un potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce au passage continu et à la clientèle mixte. Produit clé en main, parfaitement adapté à concept de restauration rapide qualitative, brasserie moderne, coffee shop ou enseigne nationale. Contactez dès maintenant le Département CHR de POINT DE VENTE au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 350 000 € Loyer : 2 915 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 125 € /HT /MOIS Honoraires : 29 000 € H.T Ref annonce : 15-331827 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331827 Non soumis au DPE