Restaurant 35 m²

Fonds de commerce - 35.00 m² - Gobelins-austerlitz Gobelins-austerlitz 75013 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose une belle opportunité de fonds de commerce située à proximité immédiate du métro Les Gobelins, dans le secteur recherché de Gobelins – Austerlitz, au cœur d'un environnement commerçant, résidentiel et dynamique du 13ᵉ arrondissement. Ce commerce développe une surface totale d'environ 70 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave d'environ 35 m². Le local bénéficie d'une façade d'environ 4 mètres et dispose d'un point d'eau ainsi que de sanitaires. Le local est actuellement exploité en activité de restauration et permet une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Une terrasse est également autorisée, offrant un véritable atout pour développer une activité avec consommation sur place. Idéalement situé sur le boulevard de Port-Royal, à proximité des Gobelins et de Denfert-Rochereau, ce commerce bénéficie d'un environnement dynamique composé de commerces, bureaux et habitations, avec un passage régulier tout au long de la journée. Ce bien conviendra parfaitement à un concept de restauration sans nuisance, petite restauration, activité alimentaire ou commerce de proximité, sous réserve des dispositions du bail. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de la rive gauche avec un loyer particulièrement attractif. Dossier complet sur demande – POINT DE VENTE. Prix : 64 000 € Loyer : 1 100 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 112 € /HT /MOIS Honoraires : 6 400 € H.T Ref annonce : 15-355826 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-355826 Non soumis au DPE