Restaurant 94 m² PARIS

Restaurant 94 m² PARIS iad France - Yuan Wong vous propose : Situé au cOEur du 13e arrondissement, ce local d’une surface totale de 94 m² environ dispose d’une grande extraction (conduit de cheminée) et d’une réserve. Il est actuellement loué à un restaurant. Emplacement bénéficiant d’une excellente accessibilité, avec un fort passage et une forte densité résidentielle à proximité. Le bien se trouve au rez-de-chaussée et au sous-sol (niveau -1) d’une petite copropriété de 3 étages. Le loyer mensuel est de 3 217 € HT, offrant un rendement locatif stable. Il s’agit d’un investissement sécurisé, avec des loyers perçus immédiatement dès l’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 2159 et classe CLIMAT G indice [URL masquée pour votre sécurité] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong (ID 82213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nanterre sous le numéro 924957293 Surface : 94 m² Consommation énergie primaire : 2159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1827 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G