Restaurant 51 m²

Fonds de commerce - 51.00 m² - Batignolles cardinet Batignolles cardinet 75017 Paris Le groupe Point de Vente vous présente une opportunité rare à saisir dans un secteur particulièrement dynamique et animé du 17e arrondissement de Paris avec ce fond de commerce d'une superficie de 45 m² et une belle façade de 4 mètres linéaires. Idéalement situé dans un quartier à fort passage piétonnier, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 4 mètres linéaires, offrant une vitrine attractive pour capter une clientèle de proximité aussi bien le matin que le soir. Un espace fonctionnel et bien équipé Avec une surface de vente située en rez-de-chaussée, le local développe une surface totale de 50 m², lumineuse et facilement aménageable selon votre projet. Il est doté : - D'un point d'eau déjà en place - De toilettes indépendantes - D'appareils récents de très bonne qualité pour démarrer une activité de petite restauration ou Coffee Shop - D'une hotte a charbon active de 300 mm très puissante Ce bien est idéal pour de la restauration légère / snacking / vente à emporter mais également un commerce alimentaire de proximité (épicerie, boulangerie, traiteur…) Tout concept de bouche ne nécessitant pas d'extraction lourde Dans un arrondissement résidentiel et commerçant, à proximité immédiate des transports, ce type de surface à taille humaine représente le format idéal pour lancer ou développer une activité de restauration ou d'alimentation avec des charges maîtrisées et une clientèle fidélisable. Prix : 145 000 € Loyer : 2 180 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 45 € /HT /MOIS Honoraires : 14 500 € H.T Ref annonce : 15-344340 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-344340 Non soumis au DPE