Restaurant 43 m²

Fonds de commerce - 43.00 m² - Montmartre Montmartre 75018 Paris CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU [Coordonnées masquées] Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pigalle, un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du très dynamique 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Abbesses, de Pigalle et de Montmartre, d'une surface totale de 43m2 avec une façade de 4m: Cette affaire bénéficie d'un environnement commerçant particulièrement animé, mêlant une clientèle de quartier fidèle, de nombreux bureaux ainsi qu'un important flux touristique tout au long de l'année. Le restaurant développe une surface totale d'environ 43 m², répartie comme suit : - 28 m² de plain-pied, offrant une salle accueillante et une cuisine parfaitement optimisée ; - 15 m² en sous-sol, avec une trémie existante permettant de relier facilement les deux niveaux, offrant un espace supplémentaire idéal pour une réserve, un laboratoire ou des locaux techniques. - Egalement, une réserve déportée à l'arrivée de local de 3 ou 4m2. L'établissement dispose de prestations techniques particulièrement recherchées : Conduit d'extraction de 315 mm de diamètre ; Gaz ; Alimentation électrique en triphasé ; Matériel et équipements en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 290 000 € en 2025, témoignant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. Il s'agit d'une véritable affaire clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant démarrer rapidement son activité ou développer une enseigne dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une opportunité rare réunissant emplacement, outil de travail de qualité et performances commerciales, à découvrir rapidement. Prix : 80 000 € Loyer : 3 179 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 12 000 € H.T Ref annonce : 15-350527 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-350527 Non soumis au DPE