Restaurant 57 m²

Fonds de commerce - 57.00 m² - Menilmontant - belleville Menilmontant - belleville 75019 Paris Opportunité rare de reprise d'un local commercial idéalement situé dans un secteur prisé et dynamique de l'Est parisien. Ce bien de plain-pied offre une surface d'exploitation cohérente et lumineuse, complétée par une réserve en sous-sol. Véritable affaire "clés en main", ce local ne nécessite aucun travaux et se distingue par des aménagements qualitatifs de haut standing, incluant notamment un superbe bar pensé et designé sur mesure par un architecte. L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour la restauration avec un équipement complet : conduit d'extraction neuf d'un diamètre de 300 mm, chambre froide en parfait état de fonctionnement, chaudière au gaz et détention d'une licence restauration. Le bail est particulièrement permissif et autorise une large palette d'activités (restauration sur place/à emporter, épicerie fine, salon de thé, événementiel). Bénéficiant de conditions financières très attractives et en parfaite adéquation avec le marché local, ce bien n'attend plus que votre concept. Pour plus d'informations, contactez-nous. Prix : 185 000 € Loyer : 1 585 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 124, 16 € /HT /MOIS Honoraires : 18 500 € H.T Ref annonce : 15-349615 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-349615 Non soumis au DPE