Restaurant 73 m² PARIS

Restaurant 73 m² PARIS RESTAURANT BISTRONOMIQUE ? PARIS 20e Cession de fonds de commerce en liquidation judiciaire. L'AFFAIRE - 73 m² en rez-de-chaussée + terrasse - 30 à 38 couverts en salle, environ 45 en terrasse - Cuisine française bistronomique, ticket moyen 26-27 € - CA 2025 : environ 618 000 € HT annualisés (+11 % sur un an) - Marge brute 61 %, dont 22 % de boissons - Matériel complet en place : four mixte UNOX 6 niveaux, 2 hottes, 2 armoires froides, lave-verres, machine à glaçons, percolateur 2 groupes, tireuse 3 becs, cave à vin, 2 stores électriques LE BAIL ? l'atout du dossier - Bailleur Paris Habitat OPH - Loyer 20 220 €/an HC, soit 3,3 % du CA (norme parisienne : 8 à 12 %) - Bail 9 ans ferme jusqu'au 30 septembre 2032 - Destination : restauration avec petite licence - Dépôt de garantie 3 960,91 € à rembourser en sus du prix À SAVOIR AVANT DE VOUS POSITIONNER - Aucun salarié à reprendre, contrats rompus le 4 août 2026 - Vente en l'état, sans reprise du passif, sans garantie - Offre ferme et définitive, sans condition suspensive - Chèque de banque obligatoire joint à l'offre - Cession soumise à l'agrément du bailleur - Établissement fermé depuis juillet 2026 CALENDRIER ? délai court - Visites : jeudi 10 et jeudi 17 septembre 2026 à 15h00 - Dépôt des offres : avant le mardi 22 septembre 2026 à 17h00 - Ouverture des plis au tribunal : mercredi 23 septembre 2026 Dossier de présentation et cahier des charges transmis sur demande, après identification du candidat. BON'APPART IMMOBILIER ? Adrien GOULAOUIC ? [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] CPI 7501 2026 000 000 111 (CCI Paris Île-de-France) Garantie financière Allianz IARD n° 18841419 Prix indicatif. La cession s'opère par appel d'offres sous contrôle du juge-commissaire : aucune mise à prix n'est fixée et le montant affiché ne préjuge pas de l'offre retenue. Honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur Surface : 73 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué