Commerce habillement/textile 32 m²

Cession de bail - 32.00 m² - Avron bagnolet Avron bagnolet 75020 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle. Ce commerce, parfaitement adapté à une activité de restauration sans extraction, de vente alimentaire ou de commerce de proximité, développe une surface totale d'environ 32 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 4 mètres. Le local est équipé d'un point d'eau ainsi que de sanitaires, offrant un espace fonctionnel et facilement exploitable. L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que La Banque Postale, Franprix et de nombreux commerces de quartier, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. Une opportunité idéale pour une première implantation ou le développement d'une enseigne dans un quartier vivant et commerçant de l'est parisien. Prix : 35 000 € Loyer : 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 55 € /HT /MOIS Honoraires : 7 500 € H.T Ref annonce : 15-344617 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-344617 Cession de bail, location des murs: 10800 € / an