Restauration rapide 126 m²

Fonds de commerce - 126.00 m² - Sentier bonne nouvelle Sentier bonne nouvelle 75002 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'exception dans le quartier très prisé de Strasbourg Saint-Denis / Sentier d'une surface totale de 126 m² à proximité immédiate de la Porte Saint-Denis, le Grand Rex, la rue Réaumur, The French Bastards, le passage du Ponceau, la brasserie Bouillon Julien, ainsi que de nombreux bars branchés et sièges sociaux d'entreprises (Silicon Sentier). Cet emplacement de choix est idéal pour un concept de street-food de qualité, un bar à tapas, un bistrot convivial, un coffee shop ou un restaurant de spécialités. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial ultra-dynamique, trendy et festif, bénéficiant d'un flux piétonnier massif jour et nuit, porté par une clientèle de jeunes actifs, de foodies et de touristes. Ce restaurant bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle répartie sur trois niveaux, offrant une belle capacité d'accueil de 46 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage : Un rez-de-chaussée de 49 m² offrant une belle surface de vente lumineuse, idéale pour la salle principale, l'accueil client et un espace comptoir. Un premier étage de 24 m², parfait pour aménager une seconde salle de restauration plus intimiste ou un espace privatisable. Un sous-sol de 53 m², sain et spacieux, offrant une vaste zone de stockage pour les marchandises, les chambres froides, des vestiaires ou un laboratoire de préparation. L'établissement est équipé d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 200 mm, un atout technique parfaitement adapté pour de la petite restauration chaude, des cuissons modérées ou un concept de snacking gourmand. C'est l'outil de travail idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter au cœur de l'un des pôles gastronomiques et nocturnes les plus vibrants de la capitale. - Réf. : 15-349103 Prix : 130 000 € Loyer : 4 095 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 388 € /HT /MOIS Honoraires : 13 000 € H.T Ref annonce : 15-349103 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-349103 Non soumis au DPE