Bijouterie/Horlogerie 33 m²

Cession de bail - 33.00 m² - Henri iv Henri iv 75004 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, au cœur du très recherché quartier Henri IV, un local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une excellente visibilité. Ce commerce développe une surface totale de 35 m² et profite d'une belle façade linéaire de 7 mètres, un véritable atout pour valoriser votre enseigne et capter les flux du quartier. Configuration du bien : Rez-de-chaussée : 33 m² de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, point d'eau et sanitaires. Ce local dispose d'une autorisation pour une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire et bénéficie d'une terrasse, offrant un potentiel d'exploitation particulièrement recherché. Idéal pour un coffee shop, une pâtisserie, une sandwicherie haut de gamme, une épicerie fine, un bar à salades, un glacier ou tout concept de restauration légère souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant. Les atouts : Emplacement recherché. Façade exceptionnelle de 7 mètres. Terrasse. Belle hauteur sous plafond Extraction non nécessaire. Local clé pour un concept de restauration rapide qualitative ou un commerce alimentaire de proximité. Prix : 130 000 € Loyer : 2 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 70 € /HT /MOIS Honoraires : 13 000 € H.T Ref annonce : 15-346912 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-346912 Cession de bail, location des murs: 24000 € / an