Restaurant 130 m²

Fonds de commerce - 130.00 m² - Saint dominique grenelle Saint dominique grenelle 75007 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, au cœur du très recherché quartier Saint-Dominique / Grenelle, un local commercial idéalement situé dans un environnement à fort pouvoir d'achat, à proximité immédiate d'enseignes reconnues (Amorino, Junot, Le Bosquet, Vesper, G20, Aldi, La Poste, Sushi CC). Ce commerce développe une surface totale de 130 m² et bénéficie d'une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il se compose : d'un rez-de-chaussée de 40 m², parfaitement agencé, avec point d'eau, WC et espace d'accueil clientèle, d'un sous-sol de 60 m² exploité en salle de restauration et cuisine, ainsi que d'un laboratoire de cuisine indépendant de 30 m² situé dans la cour, véritable atout pour la production. L'établissement peut accueillir environ 25 couverts en intérieur et 10 places en terrasse. Ce local présente un fort potentiel d'exploitation pour une activité de restauration, sur place ou à emporter, grâce notamment à la présence d'un conduit de cheminée de 350 mm. Un emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique mêlant clientèle résidentielle, bureaux et flux touristique, idéal pour une première installation ou un développement d'enseigne. Prix : 400 000 € Loyer : 5 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 250 € /HT /MOIS Honoraires : 31 000 € H.T Ref annonce : 15-335813 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-335813 Non soumis au DPE