Restaurant 138 m²

Fonds de commerce - 138.00 m² - Saint dominique grenelle Saint dominique grenelle 75007 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium au cœur d'un quartier très dynamique du 7ème arrondissement, sur une rue commerçante à fort passage piéton, dans un environnement mêlant commerces, bureaux, habitations et activité touristique. À proximité immédiate, vous retrouverez de nombreuses enseignes reconnues telles que Picard, Carrefour City, Nicolas, une boulangerie, une boucherie, un primeur, un tabac, une pharmacie ainsi que plusieurs coffee shops, générant un flux constant de clientèle. Le local développe une surface totale de 138 m² et se compose d'un rez-de-chaussée de 118,60 m², d'un sous-sol de 20 m² ainsi que d'une terrasse de 6 m², offrant un espace idéal pour accueillir une clientèle sur place comme à emporter. Grâce à sa façade de 17 mètres linéaires, ce local offre une visibilité exceptionnelle. Équipé d'un conduit de cheminée de 400 mm, du gaz, du triphasé et d'une terrasse, il est parfaitement adapté à tous types de restauration, sur place ou à emporter, mais conviendra également à une activité de restauration sans nuisance souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant à très fort potentiel. Prix : 460 000 € Loyer : 10 571 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 298 € /HT /MOIS Honoraires : 46 000 € H.T Ref annonce : 15-346918 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-346918 Non soumis au DPE