Restaurant 160 m²

Fonds de commerce - 160.00 m² - Boetie Boetie 75008 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le secteur très recherché de Saint-Philippe-du-Roule – Charles de Gaulle-Étoile, un restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un pôle de bureaux particulièrement dense et générateur d'un flux important. L'établissement développe une surface totale de 160 m², avec 80 m² au rez-de-chaussée à usage de vente, intégrant notamment une partie de la cuisine, la caisse et les équipements de présentation. Il bénéficie d'une très belle façade de 8 mètres, offrant une excellente visibilité depuis un axe commerçant à fort passage. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 20 places assises à l'intérieur, complétée par une terrasse d'une quinzaine de places, particulièrement recherchée dans ce secteur. L'affaire réalise plus de 650 000 € de chiffre d'affaires, porté par son emplacement stratégique et la forte concentration de bureaux et d'actifs à proximité. L'environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes reconnues telles que Journey, Noir, District, Café Élémentaire, Naturalia et Monceau Fleurs, renforçant l'attractivité commerciale du secteur. Un emplacement particulièrement adapté à une activité de restauration à fort débit, bénéficiant d'un flux piéton important et d'une clientèle de bureaux conséquente. Prix : 600 000 € Loyer : 7 092 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 250 € /HT /MOIS Honoraires : 49 000 € H.T Ref annonce : 15-355684 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-355684 Non soumis au DPE