Restaurant 223m2 300 000

Très beau restaurant d’angle – Avenue de Clichy, 75017 Paris avec une façade vitrée de 20 m² offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté du 17e arrondissement de Paris (Avenue de Clichy, 75017), à proximité immédiate du Tribunal de Paris et d’un grand hôtel. ​Surface totale : 223 m² répartis comme suit : ​103 m² au rez-de-chaussée (env. 60 couverts) ​80 m² à l’étage (env. 50 couverts) ​40 m² de cave saine (idéal pour stockage ou laboratoire) ​Atouts de l'emplacement : ​Terrasse en angle possible jusqu’à 40 couverts grâce à un trottoir large. ​À quelques pas d’un grand parc urbain, générant un flux piéton continu tout au long de la journée. ​Emplacement stratégique et rare à Paris garantissant une fréquentation stable et une clientèle fidèle. ​Conditions financières et bail : ​Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC ​Bail : Commercial de 9 ans ​Prix : Négociable ​Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.