Restaurant 51 m²

Cession de bail - 51.00 m² - Victor hugo etoile Victor hugo etoile 75116 Paris PARIS 16ᵉ – KLEBER / ÉTOILE / VICTOR HUGO – RARE AVEC EXTRACTION Ø 300 Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du très recherché quartier Kléber - Victor Hugo – Étoile, bénéficiant d'un fort environnement commerçant et résidentiel haut de gamme. Ce bien développe une surface totale de 51 m², répartie comme suit : 36 m² en rez-de-chaussée, offrant un bel espace d'exploitation ; 15 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire accessible par les parties communes ou encore une trappe dans la boutique. Le local est équipé d'un point d'eau, de WC et dispose d'un conduit de cheminée avec extraction de diamètre 300, un véritable atout pour les activités de restauration. Cette opportunité est parfaitement adaptée à un concept de restauration, de vente à emporter ou toute activité nécessitant une extraction de grande capacité. Emplacement premium dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement avec une clientèle mixte (bureaux, touristes et résidents) À visiter rapidement ! Prix : 160 000 € Loyer : 1 470 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 60 € /HT /MOIS Honoraires : 16 000 € H.T Ref annonce : 15-348773 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-348773 Cession de bail, location des murs: 17640 € / an