Fond de commerce 105 m² Pérols

Fond de commerce 105 m² Pérols EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TOWER IMMOBILIER À vendre : fonds de commerce de restauration situé à Pérols (34470). bail tout commerce plusieurs place de parking privatisé a proximité possibilite d'autres activités, ( pharmacie, banque, cabinet médical ) L'activité exercée est stable depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires moyen de 200 000 euros sur les trois dernières années. Le local a été entièrement rénové (sol, murs, plafonds, électricité, eau) avec climatisation réversible et une extraction dans la cuisine. La terrasse de 25m2 est en usage exclusif, sans droit payant. L'ensemble du mobilier est vendu avec le fonds, et la reprise de l'activité est possible immédiatement. La superficie intérieure totale est de 80 m2, et la superficie extérieure (terrasse) est d'environ 25 m2. Le local est situé sur un axe principal, à moins de cinq minutes des plages de Carnon et Palavas, et à côté d'un arrêt de tramway Le bail est tout commerces, avec possibilité de réaménagement pour une autre activité. Le loyer est de 1 900 euros hors taxe, hors charge, et un nouveau bail sera à la charge de l'acquéreur. les frais d'agence sont à la charge acquéreur en supplément du prix. Laura CROZE de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 105 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an