À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Centre sauvegardé de Pézenas (34)

À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Centre sauvegardé de Pézenas (34) Emplacement de qualité au cœur du centre sauvegardé de Pézenas, ville touristique réputée, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation saisonnière. Ce restaurant de caractère offre une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : • Salle de restaurant en rez-de-chaussée de 80 m², d'une capacité de 25 couverts. • Cave voûtée aménagée de 80 m², idéale pour une seconde salle de restauration, avec 20 couverts, offrant un cadre authentique et chaleureux. • Terrasse extérieure de 25 couverts, très appréciée en saison. • Environ 40 m² dédiés à la cuisine, au bar et à l'espace de cuisson. Un véritable atout : la cuisine au feu de bois L'établissement dispose d'une cheminée de cuisson ouverte, permettant de cuisiner les grillades et spécialités devant les clients. Cet équipement constitue un véritable élément différenciant, offrant une expérience conviviale et un fort potentiel de valorisation de l'offre culinaire. Les points forts • Emplacement recherché dans une ville à fort attrait touristique. • Capacité totale d'environ 70 couverts (45 en intérieur + 25 en terrasse). • Deux salles aux ambiances complémentaires. • Cuisine professionnelle fonctionnelle. • Concept facilement exploitable ou adaptable. • Belle visibilité et fort potentiel de développement. Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur expérimenté qu'à un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Dossier complet (chiffre d'affaires, loyer, conditions du bail et prix de vente) disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous.