Restaurant

Restaurant clé en main à Pont-audemer Situé à Pont-Audemer, au cœur d’une ville touristique dynamique, ce restaurant constitue une belle opportunité pour un couple, une première installation ou un projet de reconversion. Une affaire saine et prête à exploiter * Chiffre d’affaires supérieur à 220 000 € HT * EBE retraité : environ 50 000 € * Activité régulière avec clientèle locale fidèle et clientèle touristique * Rentabilité permettant d’envisager un revenu intéressant pour un couple exploitant * Établissement très bon état * Matériel récent, entretenu et opérationnel * Aucun gros investissement à prévoir à court terme Un outil de travail confortable * Environ 40 couverts en salle * Environ 30 places en terrasse en saison * Terrasse particulièrement intéressante d’avril à septembre grâce à la fréquentation touristique * Restaurant fonctionnel et immédiatement exploitable * Aucun salarié à reprendre Des charges maîtrisées * Loyer : 950 € HT / mois * Bail neuf 3/6/9 * Conditions d’exploitation particulièrement intéressantes pour un couple Un véritable atout : l’appartement Un appartement refait à neuf est inclus, offrant la possibilité de vivre sur place ou de disposer d’un logement à proximité immédiate du restaurant. C’est un avantage particulièrement intéressant pour une première installation ou pour un couple souhaitant limiter ses charges de logement. Un potentiel de développement encore important L’établissement dispose de plusieurs leviers pour développer davantage le chiffre d’affaires : * évolution des horaires d’ouverture * développement de la vente à emporter * développement de nouvelles activités complémentaires * optimisation de la terrasse en saison * développement de la clientèle touristique L’affaire est aujourd’hui exploitée dans des conditions permettant à un repreneur de poursuivre l’activité tout en conservant un potentiel de développement. Une reprise en toute sérénité Le restaurant est vendu prêt à travailler, avec un outil de travail entretenu et fonctionnel. Un accompagnement du repreneur peut être proposé afin de faciliter la transmission et permettre une reprise dans les meilleures conditions. 💰 Prix de vente : 135 000 € net vendeur Possibilité d’acquisition des murs. Une opportunité particulièrement adaptée à un couple souhaitant s’installer, à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle ou à un projet de reconversion.