FDC restaurant & logement

Belle opportunité pour un couple d'acquérir un FDC de restaurant + grand logement . Ce restaurant très bien situé dans une commune de 15000 habitants sur un bassin de 50000 en plein cœur de la Bretagne se compose de : Grande licence restauration licence IV à développer Superficie d'environ 135 M² comprenant deux salles, un bar, une cuisine, une plonge, un WC, une réserve. Salle de restaurant d'une capacité de 52 places assises, mobilier intérieur en très bon état, décoration soignée et chaleureuse (bois, pierre, cheminée). Cuisine professionnelle et fonctionnelle, équipée de matériel en parfait état de marche. Une terrasse à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir une trentaine de places, mobilier quasi neuf facture Mai 2023. Opportunité à saisir clé en main, aucun travaux ni aménagement à prévoir. Logement de 135 M², un appartement en duplex, 3chambres et grand séjour (environ 50 M²) + un T1 Établissement jouissant d'une excellente réputation avec une clientèle locale fidèle, avec un fort potentiel de passage. Le restaurant étant ouvert 5 jours sur 7et que 9 mois de l'année, il offre un potentiel de développement. Tous renseignements confidentiels ( CA, clientèle,...)seront communiqués uniquement lors d'une visite. Achat des murs non dissociables du FDC. Prix : FDC 90 000 € Murs: commerce + habitation 295 000 € Total de l'acquisition 385 000€