Restauration 90 m² Amphion les bains

Restauration 90 m² Amphion les bains Ref 502 /Opportunité Exceptionnelle : Vente de Fonds de Commerce Brasserie/Restaurant en Galerie Marchande. Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et bénéficiant d'un flux piétonnier bénéficiant d'une excellente visibilité. Les points forts de l'établissement :Capacité d'accueil optimale : Environ 70 places assises, réparties entre une salle intérieure chaleureuse avec banquettes confortables et une terrasse ouverte sur la galerie pour capter la clientèle de passage. Emplacement Stratégique : Positionné au sein d'une galerie marchande leader sur son secteur, garantissant une activité régulière tout au long de l'année et un flux de clients captifs (employés des enseignes voisines, visiteurs et familles). Performances Financières : Très bon chiffre d'affaires, stable et rentable. Idéal pour un repreneur souhaitant une affaire saine immédiatement opérationnelle.État et Équipements : Local parfaitement entretenu . Cuisine fonctionnelle et zone de bar prête à l'emploi. Facilité de stationnement (parking du centre commercial).Environnement sécurisé.Clientèle fidèle et de passage.Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant un emplacement premium avec une forte rentabilité.Dossier complet et chiffres sur demande après premier contact. Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 174 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an