RENAISON – Ensemble immobilier 600 m² – Activité, habitation & investissement

À Renaison, découvrez en exclusivité ce vaste tènement immobilier développant environ 600 m² de surface (habitable + utile), offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, restauration, bureaux, habitation, hébergement, investissement locatif ou projet mixte. Un bien rare par ses volumes, sa configuration et la diversité des projets qu'il peut accueillir. Le bien se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un important local d'activité actuellement aménagé en restaurant, bénéficiant notamment d'une grande terrasse. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une autre activité professionnelle ou commerciale. Au 1er étage, les espaces sont déjà organisés autour de plusieurs usages avec : un appartement T3, une salle de réunion et un bureau. Au 2e étage, plusieurs chambres, chacune équipée de sa salle de bains, constituent un véritable potentiel à exploiter après rénovation : hébergement, chambres d'hôtes, logement de personnel ou autre projet selon vos besoins. Au dernier niveau, deux vastes greniers ont déjà été entièrement rénovés et isolés, offrant de belles surfaces complémentaires. L'ensemble est complété par un garage, trois caves et une grande terrasse. Avec près de 600 m² à exploiter, cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel, entrepreneur ou porteur de projet à la recherche d'un lieu permettant de réunir plusieurs activités au sein d'un même bâtiment. Activité professionnelle et/ou bureaux, projet d'hébergement, investissement immobilier ou restructuration complète. Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix affiché en TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :