Cession droit au bail Rouen vieux marché

CESSION DU DROIT AU BAIL – ROUEN – SECTEUR VIEUX-MARCHÉ À céder, droit au bail d’un local commercial situé dans une rue à fort potentiel commercial, à seulement 50 mètres de la Place du Vieux-Marché à Rouen, au cœur d’un secteur particulièrement dynamique en matière de restauration et de vie nocturne. Le bail permet l’exploitation d’une activité de restauration traditionnelle ainsi que de bar, offrant de nombreuses possibilités de développement pour un professionnel souhaitant créer ou reprendre son propre concept. Le local dispose notamment d’une extraction professionnelle adaptée à une activité de restauration. L’aménagement actuel comprend un bar professionnel en travertin, qui restera sur place dans le cadre de la cession du droit au bail. Aucun matériel d’exploitation n’est inclus dans la cession. Le futur exploitant pourra ainsi aménager l’établissement selon son propre concept et ses besoins. Conditions principales : Cession du droit au bail uniquement Activités autorisées : restauration traditionnelle et bar Extraction professionnelle Bar en travertin inclus Local situé à environ 40 mètres de la Place du Vieux-Marché , axe très passant en journée comme de nuit. Rue à fort potentiel et forte présence d’établissements de restauration Loyer : 1 980 € TTC par mois, avec récupération de TVA selon les conditions applicables ( taxe foncière et charges comprises dans le loyer ) Prix de cession : 48 000 € Prix négociable dans la limite du raisonnable. Possibilité de discuter séparément de la cession de banquettes en velours rouge, selon les besoins et le projet du repreneur. La cession concerne exclusivement le droit au bail. Aucun matériel d’exploitation n’est compris dans le prix annoncé. Dossier, informations relatives au bail et visite disponibles après premier échange avec un acquéreur sérieux. Premier contact exclusivement par messagerie .