Boutique 120 m² ROUEN

Boutique 120 m² ROUEN À céder, local commercial exceptionnel situé rue du Gros-Horloge, l’artère la plus recherchée et la plus fréquentée de Rouen, en plein cœur du centre historique. En face de KFC, McDonald's, Amorino et Foot Locker Flux piéton continu 7j/7 Environnement commercial premium avec enseignes nationales - Caractéristiques du local : Surface totale : 120 m² Réparti sur 4 niveaux Extraction 400 mm (idéal restauration) Terrasse Belle façade avec excellente visibilité Emplacement stratégique sur axe n°1 - Conditions financières : Loyer : 3 300 € / mois HC HT Prix de cession : 360 000 € net vendeur Honoraires : 36 000 € HT Produit rare à la vente sur la rue la plus recherchée de Rouen. Idéal restauration, coffee shop, concept food, enseigne nationale ou franchise. - Dossier complet et visites sur demande. Contact : Ethan BRAHA [Coordonnées masquées] MP Immobilier Surface : 120 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué