Urgent Murs libres Local pour restauration ou bureau

Situés dans le quartier d’affaires de Rueil-Malmaison, au-dessus d’un petit centre commercial très fréquenté, murs commerciaux libres d’une surface totale de 68 m² sur deux niveaux. Fort flux piéton, particulièrement le midi. Local adapté à de nombreux projets grâce à un bail tout commerce sans nuisances, idéal restauration sans extraction. Niveau supérieur dédié au stockage / réserve. Le bien dispose d’un accès PMR, de 2 WC dont 1 handicapé et d’une belle vitrine. Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. 📍 Emplacement recherché en environnement tertiaire, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.