Fond de commerce restauration rapide

Après 10 ans de bons et loyaux services, il est temps pour moi de voguer vers de nouveaux projets. C’est pourquoi je mets aujourd’hui en vente cet établissement de restauration rapide d’environ 80 m² de plain-pied, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une façade vitrée linéaire de 7 mètres offrant une belle visibilité. Le bien se situe au cœur d’une galerie marchande, avec des bureaux au-dessus représentant environ 3 500 personnes, et bénéficie d’un environnement commercial dynamique, attenant à une salle de sport Fitness Park et à proximité de grandes enseignes. L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le matin (pour les petits déjeuners) et le midi, et propose une activité de restauration sur place avec environ 50 places assises, ou à emporter. Le local est équipé d’une hotte à charbon avec possibilité de raccordement à une extraction de l’immeuble, dont le conduit est situé à l’entrée de la boutique. Il dispose d’un espace de stockage d’environ 25 m² ainsi que d’une mezzanine d’environ 15 m². Une place de parking est incluse avec le bien, ainsi qu’un accès au parking livraison 24h/24 et 7j/7. Affaire saine avec un chiffre d’affaires stable et une belle rentabilité depuis plusieurs années. Important potentiel de développement grâce à l’élargissement des horaires d’ouverture et au développement de l’activité livraison. Loyer actuel : 1 913 € HT charges comprises. Chauffage, climatisation ainsi que le gardiennage sont inclus dans les charges. Photos sur demande N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.