Restaurant 70 m²

Fonds de commerce - 70.00 m² - Saint-Genis-Laval 69230 Saint-Genis-Laval Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce – Restaurant – Saint-Genis-Laval (secteur des Collonges) Idéalement situé dans le quartier des Collonges à Saint-Genis-Laval, commune résidentielle recherchée du Sud lyonnais, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de proximité dans un secteur à forte densité résidentielle, garantissant une clientèle locale régulière et fidèle. Caractéristiques du local – Surface totale d'environ 70 m² en rez-de-chaussée – Conduit d'extraction existant (Ø 300 mm), permettant une activité de restauration avec cuisson – Point d'eau et sanitaires – Garage privatif inclus dans la cession — atout rare pour le stockage, les livraisons ou le stationnement – Pas de licence IV Un environnement pratique et agréable Le quartier des Collonges bénéficie d'une offre de commerces de proximité active, avec la présence notamment d'un Lidl place des Collonges, d'une pharmacie et d'une boulangerie à proximité immédiate. Saint-Genis-Laval est une commune de plus de 20 000 habitants, reconnue pour la qualité de son cadre de vie et le pouvoir d'achat élevé de ses résidents. Bonne desserte en transports en commun et accès rapide au périphérique Sud lyonnais. Lidl Une opportunité clé en main Affaire idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur résidentiel porteur, à l'écart de la concurrence directe, avec une clientèle captive de quartier et un garage privatif — configuration rare à saisir rapidement. Prix : 130 000 € Loyer : 1 746 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 92 € /HT /MOIS Honoraires : 13 000 € H.T Ref annonce : 01-343254 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-343254 Non soumis au DPE