Restaurant 35 m²

Fonds de commerce - 35.00 m² - Saint-Germain-en-Laye 78100 Saint-Germain-en-Laye Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant clé en main à Saint-Germain-en-Laye– opportunité rare à saisir rapidement quartier place du marché. Petit prix pour une belle rentabilité ! À deux pas d'une rue piétonne très animée et au contact direct d'un flux constant (commerces + théâtre à proximité), ce petit établissement coche toutes les cases d'un projet simple, rentable et rapide à lancer. Ce commerce bénéficie d'un environnement particulièrement porteur : cœur de ville vivant, clientèle mixte (résidentielle + passage + sorties culturelles), et une dynamique commerçante qui ne s'essouffle pas. Typiquement le genre d'emplacement où un concept efficace peut tourner dès les premiers jours. Ce qu'il faut retenir : – Restaurant clé en main, prêt à exploiter immédiatement – Bail neuf signé en juin 2025 (échéance 2034) – Loyer très maîtrisé : 1 695 € / mois – Local facile à gérer, idéal première affaire ou développement rapide – Possibilités multiples : bar à salade, poké, crêperie, pizzeria, snacking… Motif de la vente : départ à l'étranger. Clairement, c'est le type d'affaire accessible qui circule peu et se décide vite. Prix : 15 750 € Loyer : 1 695 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 80 € /HT /MOIS Honoraires : 10 000 € H.T Ref annonce : 15-338387 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-338387 Non soumis au DPE