Dancing - Salle de Réception...A St Léonard de Noblat

A St Léonard de Noblat (87400) Grand Local Commercial - Licence IV - Café Dancing - Salle de Réception - Bail Neuf Tout Commerce - Nombreuses Possibilités d'Activités. IMPORTANT: Commission de sécurité valide depuis Mai 2026, valable 3 ans. Type P, Catégorie 3 Établissement de 454 m2 en excellent état, aucuns travaux à prévoir Actuellement exploité en Salle de réception, et Dancing certain week-end. Capacité d’accueil 500 personnes, aucune concurrence à moins de 30 kms. Au cœur de 5 plans d'eau, dont Vassivière, Bujaleuf, Chateauneuf la Forêt, St Martin Terressus, Ambazac. L'établissement aux normes recevant public, étude acoustique et limiteur de son, entièrement, équipé, sono complète, jeux de lumières, mobilier, dispose d'un grand bar équipé avec frigos, lave verres, lave vaisselles, machine à glaçons, piste de danse, entrée et vestiaire, toilettes hommes et femmes séparés. PMR (toilette, places de parking, comptoir…pour personne à mobilité réduite), système d'alarme, fumoir intérieur, tourelle d'aspiration des fumées, parking privé, scène, loge, réserve...Possibilité d’aménager un studio dans les combles... Etablissement pouvant offrir plusieurs possibilités de prestation : restauration, dancing, cabaret, bowling, café concert, café théâtre, salle de sport, salle d’événementiel,... Surface : 454 m² Non soumis au DPE A visiter et à saisir. 3 Possibilités d'acquisition s'offre à vous -Droit au Bail avec Tout le Matériel en place : 80 000€ + Loyer 2000€/mois -Mûrs et fond avec Tout le Matériel en place : 280 000 € -Tout l'ensemble immobilier comprenant, mûrs et fond avec tout le matériel en place de la salle de 454m2 + Grand Appartement T4 au dessus de 150m2 + Seconde salle de danse toute équipée en sous-sol de 150m2, et 50m2 de dépendance, et comble aménageable pour un second appartement de 80m2, avec une surface totale couverte de 800m2 sur 3000m2 de terrain: 590 000€ Le Dancing est une activité très demandé dans notre région, sans avoir besoin de trop de personnel. Un couple aimant la danse à deux serait idéal Nous recherchons un repreneur sérieux, disposant d'un projet solide, et de capacités financières sérieuses et adaptées pour l'acquisition de l'établissement. Premier contact en message privé L'établissement peut être repris pour cet été. Pas sérieux, et sans les fonds s'abstenir.