Fonds de commerce 510 m² SAINT-LO

Fonds de commerce 510 m² SAINT-LO **À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant avec logement de fonction – Saint-Lô Centre-Ville** Idéalement situé en plein cœur de Saint-Lô, avec une vue imprenable sur la Vire, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’un fort potentiel de développement. * Capacité de plus de 90 couverts * Deux salles de restauration * Terrasse exposée plein sud * Parking à proximité * Cuisine récemment rénovée et parfaitement équipée * Chambre froide, frigos comptoirs et équipements récents * Installation électrique remise à niveau * Grande réserve en sous-sol Au-dessus du restaurant, un spacieux appartement d’environ **150 m²** comprenant : * Séjour * Salle à manger * Cuisine * Salle de bain * 3 chambres * Terrasse L’ensemble est en excellent état et permet une exploitation immédiate, sans investissement majeur à prévoir. **Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un établissement clé en main.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842 Surface : 510 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué