Restaurant 148 m²

Fonds de commerce - 148.00 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94100 Saint-Maur-des-Fossés CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU [Coordonnées masquées] Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes Centre ville, tribunal mairie : Établissement de charme bénéficiant d'un emplacement premium, en angle, avec une façade linéaire de 15 mètres, situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la mairie et au carrefour de plusieurs institutions. Ce joli bistrot d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Chiffre d'affaire actuel plus de 540K€ HT. Le restaurant dispose d'une licence IV, avec une capacité de 46 places assises en salle, complétée par une terrasse annuelle de 10 places, étendue à 30 places en saison estivale. Cuisine de plain-pied, entièrement équipée, avec extraction professionnelle (diamètre 300 mm), offrant un excellent confort de travail. Le bien comprend également : un monte-charge électrique desservant la cave une grande chambre froide en sous-sol une cave spacieuse pour stockage un appartement situé à l'étage, accessible par les parties communes Prix : 455 500 € Loyer : 2 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 233 € /HT /MOIS Honoraires : 35 000 € H.T Ref annonce : 15-336955 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-336955 Non soumis au DPE