Restauration rapide 65 m²

Fonds de commerce - 65.00 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94100 Saint-Maur-des-Fossés Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce idéalement situé dans le secteur très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Ce bien dispose d'une surface totale de 65 m², intégralement de plain-pied et bénéficie d'un très beau linéaire de façade de 6 mètres offrant une visibilité optimale sur un axe passant . Le local peut accueillir entre 20 et 30 places assises. L'emplacement profite d'un flux piéton et automobile régulier, accentué par la proximité immédiate d'enseignes nationales fortes telles que Naturalia, Picard et Franprix, qui dynamisent l'attractivité de la zone. Le quartier bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la future gare Saint-Maur – Créteil, qui accueillera la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, garantissant ainsi un fort développement de la fréquentation locale. Parfaitement configuré, ce local est déjà équipé d'un point d'eau et de WC. Il se prête idéalement à des activités de restauration sans nuisances, de prêt-à-porter, de salon de coiffure ou d'esthétique, ainsi qu'à des commerces de bouche ou des services de proximité. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 190 000 € Loyer : 2 446 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 130 € /HT /MOIS Honoraires : 23 000 € H.T Ref annonce : 15-344961 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-344961 Non soumis au DPE