Restaurant avec terrasse au bord de la rivière

Restaurant au pied de Vezelay en bord de rivière "1 million de visiteurs annuel" sur l'axe principale Avallon Nevers, entièrement rénové, cuisines électricité, évacuation, etc... aux normes, beau jardin au bord de l’eau, situation rare à 3mns de Vezelay. Le restaurant se compose d’une salle au rdc, Cuisine, Un wc buanderie, Une salle à l’étage pouvant être aménagée pour y vivre. À l'extérieur jardin, terrasse, place de parking, Cave et petite dépendances. emplacement de premier ordre à proximité d’un camping d’une base de loisirs et d’un hotel bar tabac. Bail commercial 3/6/9 droit d'entrée 35.000 euros loyer 1100 euros . Bail saisonnier loyer mensuel 1900 euros ventes des murs possible au prix de l'estimation notarial. Bien rare dans un cadre idyllique. 15mns d’Avallon 45mns d’Auxerre 2h20 de Paris 35mns de Clamecy