Restaurant 210 m²

Fonds de commerce - 210.00 m² - Sceaux 92330 Sceaux Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente un superbe restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein cœur de Sceaux, dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Ce commerce développe une surface totale d'environ 210 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 100 m² entièrement dédiés à l'exploitation, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, alimentation électrique en triphasé, point d'eau et sanitaires. Sous-sol : 50 m², idéal pour le stockage, la préparation ou les locaux techniques. Premier étage : 60 m² pouvant accueillir des bureaux, une réserve ou des espaces dédiés au personnel. À cela s'ajoute une magnifique terrasse de 111 m² permettant d'accueillir jusqu'à 30 couverts, véritable atout pour développer le chiffre d'affaires tout au long de l'année. Ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, de restauration sans nuisance, de snacking, de salon de thé ou de toute activité alimentaire. Les atouts : Emplacement n°1 au cœur de Sceaux. Belle façade de 8 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. Environnement commerçant très recherché. Importante capacité d'accueil grâce à la vaste terrasse. Local fonctionnel avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez directement le département CHR du Groupe POINT DE VENTE au [Coordonnées masquées]. Prix : 650 000 € Loyer : 6 600 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 52 000 € H.T Ref annonce : 15-314279 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-314279 Non soumis au DPE