Petit immeuble indépendant à usage commercial libre de toute occupation 350K

Petit immeuble indépendant à usage commercial libre de toute occupation Totalement refait à neuf. Rideaux de fer, belle façade de 8 mètres linéaires neuve, Isolation phonique et thermique. Consommation électrique maitrisée. Emplacement premium avec forte visibilité, beaucoup de passage en flux continu piétons et voitures et transport. Stationnement gratuit à proximité directe. RER A à proximité Ville dynamique à fort pouvoir d'achat Tout commerce possible Au R.D.C. surface commerciale environ 60 m 1er étage accessible par l'intérieur 2 pièces pouvant servir de bureau, resserve ou logement d'appoint. Pour une exploitation directe ou investissement locatif à forte rentabilité Actuellement Restaurant Bistronomique à succès toujours plein Cession pour cause de maladie chronique de l'exploitant actuel Le matériel d'exploitation en parfait état peut être négocié en plus. C.A.H.T. 2025 200 k€ Prix de cession 350 k€