Fonds de commerce, restaurant 100 m² Toulouse

Fonds de commerce, restaurant 100 m² Toulouse Fonds de commerce restaurant emplacement premium Toulouse centre L'Appartement Immobilier Professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant reconnu du centre-ville toulousain, idéalement situé dans un environnement vivant, commerçant et recherché. L'établissement bénéficie d'un très bel emplacement, avec une clientèle fidèle, locale, professionnelle et touristique. Le restaurant est connu sur Toulouse et profite d'une excellente réputation, avec une note Google de 4,5/5 sur plus de 500 avis. Le local offre un vrai charme, avec une belle façade, une salle chaleureuse, une belle hauteur sous plafond et une luminosité particulièrement agréable grâce à ses grandes ouvertures. L'ensemble développe une surface d'environ 100 m2, comprenant une salle de restaurant, une cuisine avec extraction et des sanitaires.  Caractéristiques techniques : Fonds de commerce de restauration traditionnelle Restaurant reconnu sur Toulouse Environ 100 m2 de surface totale Salle de restaurant lumineuse et chaleureuse Cuisine professionnelle avec extraction Environ 60 couverts Grande hauteur sous plafond Belle façade de caractère Local très lumineux Clientèle fidèle et régulière Note Google : 4,5/5 sur plus de 500 avis 2 salariés en place Masse salariale maîtrisée Loyer : 1 370 EUR HT/mois Bail commercial renouvelé récemment Fermeture le dimanche et le lundi et mardi soir (Horaires actuels encore optimisables) Le chiffre d'affaires reste confortable, avec 331 827 EUR sur l'exercice 2023/2024 et 300 465 EUR sur l'exercice 2024/2025.  Prix de vente : 221 000 EUR Frais Agence Inclusdont honoraires d'agence : 10,5% TTC  à la charge de l'acquéreur Une belle opportunité pour reprendre un restaurant connu, bien placé, lumineux, avec une clientèle existante, un loyer cohérent et un vrai potentiel de développement au coeur de Toulouse. Dossier complet disponible sur demande. Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an