Fonds de commerce 70 m² TOURS

Fonds de commerce 70 m² TOURS L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose au coeur du très recherché quartier du Vieux Tours, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement de premier choix, dans un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l'année. L'établissement, entièrement rénové en 2022, ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement. Descriptif des locaux - Surface totale : environ 70 m² - Rez-de-chaussée : - Grande salle de restauration d'une capacité de 30 couverts - Cuisine - Sanitaires (WC et lavabo) - Terrasse privative de 38 couverts - Sous-sol : - Deux caves, dont une abritant le compteur d'eau de l'immeuble Équipements inclus Bar : - Réfrigérateur 3 portes - Machine à glaçons - 2 caves à vin Cuisine : - Friteuse - Four - Réfrigérateur - 2 congélateurs Bail commercial - Activités autorisées : Restaurant – Traiteur - Durée restante du bail : 4 ans et 4 mois - Loyer annuel : 12 000 Euros HT - Provision annuelle sur charges : 2 040 Euros Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détail des charges comprises dans la provision sur charges : Charges communes générales, eau froide, impôt foncier et taxe ordures ménagères Prestations - équipements : Honoraires : 8% HT du montant de la cession en sus (soit 12 800,00 Euros HT) Charges annuelles : 4551 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détails taxes: Détail des charges comprises dans la provision sur charges : Charges communes générales, eau froide, impôt foncier et taxe ordures ménagères Disponibilité: Immédiate Surface : 70 m²