Fonds de commerce 97 m² TOURS

Fonds de commerce 97 m² TOURS L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Tours, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle régulière et d'un environnement commerçant attractif. Local d'environ 97 m² comprenant : - Salle bar/restauration : 30 couverts - Salle de restaurant : 22 couverts - Cuisine professionnelle équipée (extraction, piano gaz 5 feux, four, friteuse, bain-marie, lave-vaisselle, chambre froide) - Réserves et caves Capacité totale : 52 couverts intérieurs + terrasse annuelle de 10 places et terrasse estivale. Bail commercial : 2 ans et 3 mois restant à courir. Loyer annuel HT/HC à Décembre 2025 : 9 032 Euros (+ garage : 886 Euros) Charges annuelles à Décembre 2025 : 1 032 Euros Personnel en place : 1 salariée à temps partiel (15 h/semaine). Belle opportunité pour une première installation ou le développement d'une activité de restauration dans un quartier animé et recherché. Prestations - équipements : Honoraires : 8000 Euros HT en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Disponibilité: Immédiate Surface : 97 m²