Fonds de commerce, restaurant VALENCIENNES

Fonds de commerce, restaurant VALENCIENNES FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT À VIANDE - VALENCIENNES Une belle opportunité dans un secteur recherché. À vendre, fonds de commerce d'un restaurant spécialisé dans la viande, idéalement situé dans un secteur très prisé et en plein développement de Valenciennes. Bénéficiant d'un emplacement recherché, l'établissement offre une belle visibilité ainsi qu'un réel potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'investir dans une affaire à taille humaine. L'établissement : Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 70 couverts, répartis comme suit : - Une salle principale d'environ 50 couverts; - Une salle privative pouvant accueillir environ 20 personnes, idéale pour les groupes, évènements et repas professionnels; - Un espace bar convivial. L'établissement est exploitable sans reprise du personnel, offrant ainsi une certaine souplesse au futur acquéreur dans l'organisation de son activité. Les points forts : - Spécialité autour de la viande; - Secteur recherché et en plein essor; - Environ 70 couverts; - Salle privative; - Aucun personnel à reprendre; - Libre de brasseur; - Nouveau bail possible lors de la cession; - Parking à proximité; - Fort potentiel de développement; - Possibilité d'acquérir également les murs; - Affaire particulièrement adapté à un couple. Conditions financières : Prix de cession du fonds de commerce : 190 000€ Dont 10 000€ d'honoraires à la charge acquéreur inclus. Loyer : 2 000€ HT / mois hors charges. Possibilité d'acquisition des murs : Pour les acquéreurs souhaitant maîtriser leur outil de travail et réaliser un investissement immobilier, les murs de l'établissement peuvent également être proposés à la vente. Une affaire à développer : Cette affaire constitue ne opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner un concept autour de la viande. Sa capacité d'accueil, sa salle privative et son emplacement offrent de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous : [Coordonnées masquées]. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué