Restaurant Valras plage

Après 11 années d'exploitation, je cède "La Marmite du Pêcheur", restaurant réputé bénéficiant d'n emplacement exceptionnel sur le port de Valras-Plage. Les points forts : - 50 places en salle. - 30 places en terrasse. - Bail commercial neuf - Loyer 17400 € / an - Licence grande restauration - Restaurant reconnu avec une excellente e-réputation ( 4.4/5 sur Google et Tripadvisor) - Aucun salarié à reprendre. - Aucun contrat à reprendre - Accompagnement possible L'établissement est actuellement exploité 8 mois et demi par an, par choix de vie : - en pleine saison, uniquement le soir et trois midi par semaine. - en basse saison fermeture le dimanche soir, le mercredi soir et le jeudi toute la journée. Prix : 300 000 € Offre exceptionnelle ; 20 000 € de remise si vente signée avant fin novembre. Cela permettra au repreneur de réaliser ses éventuels travaux avant la saison suivante. La vente est motivée par un projet personnel. Je ne suis pas dans l'urgence. Je recherche avant tout un repreneur sérieux, de préférence expérimenté et disposant d'un apport d'au moins 30% pour un financement bancaire crédible. Dossier complet, bilans et visite uniquement après premier échange.