Fonds de commerce restaurant 46 m²

VANNES – EMPLACEMENT N°1 – VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT *Au cœur de Vannes, dans la très recherchée rue des restaurants, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1, au cœur d'un secteur particulièrement fréquenté.* Exploité depuis *plus de 6 ans par les mêmes propriétaires*, ce restaurant est aujourd'hui proposé à la vente pour *cause de retraite*. L'établissement a fait l'objet d'une *rénovation récente et complète*, offrant aux futurs acquéreurs un outil de travail qualitatif, fonctionnel et *prêt à exploiter immédiatement*. Le restaurant dispose de *24 places assises en intérieur*, complétées par une *agréable terrasse d'environ 10 couverts*. La cuisine est équipée et bénéficie notamment d'une *extraction*, permettant une véritable activité de restauration dans de bonnes conditions. ### Les atouts : - 📍 *Emplacement n°1 – cœur de ville de Vannes* - 🍽️ *Rue très fréquentée et réputée pour ses restaurants* - 🪑 *24 places intérieures + terrasse de 10 couverts* - 🔥 *Cuisine équipée avec extraction* - 📋 *Licence restaurant* - ✨ *Établissement récemment rénové* - 👥 *Aucun salarié à reprendre* - 🤝 Exploité depuis plus de 6 ans par un couple - 🕐 Activité actuellement exploitée sur seulement *5 services*, laissant une *importante marge de développement* - 📈 *Chiffre d'affaires cohérent avec le faible nombre de services* - 💶 *Loyer avantageux : 28 000 €* - 📄 *Bail commercial sécurisant* L'exploitation actuelle, volontairement limitée en termes d'ouvertures, laisse entrevoir *un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires* pour un repreneur souhaitant élargir les jours et horaires d'ouverture. *Un établissement clé en main, sans reprise de personnel, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un emplacement de premier ordre à Vannes.* 👉 *Une opportunité rare sur le marché vannetais, à découvrir rapidement.* *OPTIMHOME – Vente de fonds de commerce* Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 614620 ) Référence annonce : 830039214568 Non soumis au DPE